№108. Гражданское дело. Признание права собственности на жилое помещение.

[restrictedarea level=»1″]

Суд признал за Б… право собственности на квартиру № .. дома № … по ул. …. в г. Светлом Калининградской области общей площадью 63,1 кв.м., в т.ч. жилой — 36,6 кв.м., жилых комнат — 18,3 кв.м. и 18,3 кв.м., кухни- 7,7 кв.м., совмещенного санузла- 4,6 кв.м., коридора- 2,3 кв.м. и 5,2 кв.м., вспомогательного помещения — 6,7 кв.м., принимая такое решение суд исходил из следующего, что согласно требованиям ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества… В соответствии с требованиями ч.ч. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что 09.09.2000г. Б….. приобрела у М…. 12/100 доли незаконченного строительством дома по ул. Т…., в г. Светлом, что подтверждается удостоверенными нотариально договорами купли-продажи и передаточным актом по данному договору (л.д. 7-10). Из указанного договора следует, что денежные средства по договору Б….. уплачены продавцу. Согласно справки МИ ФНС по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области сведения в отношении АО «Аква-сервис Калининград» в ЕГРЮЛ отсутствуют (л.д. 37). Из пояснений сторон следует, что с целью окончания строительства дома в 1998 г. ими было создано простое товарищество, а в 2004 г. ТСЖ «Дом», что также подтверждается Уставом ТСЖ «Дом» (л.д. 62-69) и выпиской из протокола общего собрания ТСЖ «Дом» согласно которой, Б….. является членом ТСЖ (л.д. 31). Строительство дома завершено на средства членов ТСЖ «Дом», в т.ч. Б…… Задолженности перед ТСЖ «Дом» истица не имеет (л.д. 30). Данные факты ответчиками, третьими лицами не оспариваются.

Постановлением № 1084 Главы администрации МО «СГО» от 24.12.2007г. и Разрешением № 59 Управления недвижимости и градостроительства администрации МО «СГО» 7-квартирный жилой дом № 9 по ул. Тургенева в г. Светлом введен в эксплуатацию. Разрешенное использование земельного участка определено «для эксплуатации жилого дома» (л.д. 22-23). Согласно протоколу общего собрания ТСЖ «Дом» от 28.12.2007г., на основании правоустанавливающих документов, технического паспорта домостроения, истцу распределена квартира № … (л.д. 21). В соответствии с техническим паспортом на кв. .. д. .. по ул. ….. в г. Светлом от 29.01.2008г. общая площадь квартиры- 63,1 кв.м., в т.ч. жилая- 36,6 кв.м., жилых комнат -1§,3 кв.м. и 18,3 кв.м., кухни- 7,7 кв.м., совмещенного санузла- 4,6 кв.м., коридора- 2,3 кв.м. и 5,2 кв.м., вспомогательного помещения — 6,7 кв.м. (л.д. 14-19).

 

 

 

 

 

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заказать звонок
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.