№142. Гражданское дело. О приобретении права собственности на землю в размере 3% от кадастровой стоимости участка.

[restrictedarea level=»1″]

В суд г.Светлого обратилась истица Ч…. и просит суд признать ее право на приобретение в собственность земельного участка 1830 кв.м., сформированного для эксплуатации дома .. по ул…. в г.Светлом. Истец указывает, что имеет право на земельный участок в границах фактического пользования по ул…. в г.Светлом и передачу в собственность 600 кв.м. земельного участка- бесплатно, а 1230кв.м.-по цене, равной 14760руб. Ссылается на представленные доказательства. Далее истицей были уточнены исковые требования : признать за ней право на земельный участок в границах фактического пользования по ул….. в г.Светлом и передачу в собственность 600 кв.м. земельного участка- бесплатно, а 1230кв.м.-по цене, равной проценту от кадастровой стоимости участка. В судебном заседании истица Ч… на уточненном требовании настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении (л.д.35-36). Требование и основания уточненного иска поддержал представитель истца -Тимохин А.И.(л.д.35-36). Суд, выслушав стороны, представителя Тимохина А.И., оценив собранное по ст.67 ГПК РФ, находит требования истцов в уточненном размере подлежащими удовлетворению. На основании ч.2 ст.2 Закона РФ «О введении в действие ЗК РФ» до 1 января 2010 г. лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, право собственности на которые возникло после вступления в силу ЗК РФ, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами РФ, а населенных пунктах с численностью населения до 500 тысяч человек, а также  пределами границ населенных пунктов в размере от трех- до десятикратного размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. До установления субъектами РФ цены земельного участка применяете* минимальный для соответствующей местности размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. П.3.2 и п.5 ст.25 Закона Калининградской области «Об особенностях регулирования земельных отношений в Калининградской области» установлена цена на такие земельные участки, равная десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. Спорный земельный участок имеет кадастровую стоимость 547280руб.(л.д.19).Т.о., выкупная цена участка под домовладением по ул.Береговая, 26, равная десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади участка, составляет 3% от кадастровой стоимости участка.

 

 

 

 

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заказать звонок
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.