[restrictedarea level=»1″]

Так, по ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имуществом из чужого незаконного владения. По ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из имеющихся по делу доказательств, суд приходит к следующему. Как видно из свидетельства о праве на наследство на имя Б……, последняя является собственником 0,59 доли в праве на домовладение по ул…..  в г.Светлом.(л.д.22). Из свидетельства о праве на наследство на имя Х…. видно, что последний является собственником 0,37 доли в праве того же домовладения (л.д.15). Аналогичные данные подтверждены выписками из ЕГР собственности (л.д. 16,26). Т.о., согласно вышеизложенным доказательствам и подтверждённым заключением судебной строительно-технической экспертизы от 9.06.2008г.(л.д.63-68) видно, что доли в праве собственности по спорному домовладению распределены следующим образом : Б……-0,59 доли; Х…..-0,37 доли и муниципальное имущество -0,04 доли праве собственности (л.д.63). Исходя из технических выводов экспертного заключения; владелец 0,59 доли Б….., реальная доля составляет 0,39 (л.д.66). Владелец 0,37 доли Х….. занимает квартиру №1 общей площадью 35,2 кв.м., что составляет по реальной доле 0,37 (л.д.66). Владелец 0,04 доли Администрация МО СГО занимает помещение площадью 23,2 кв.м., что по реальной доле составляет 0,24 (л.д.66). Экспертным заключением установлено, что выделить 0,04 доли в натуре не представляется возможным и предложен вариант перераспределения долей при реализации варианта в натуре: Б….. Т.П.-0,62 доли; Х…..-0,38 доли (л.д.66). Т.о. применительно к требованиям ст.301,304 ГК РФ, Х…. занимает помещение по реальной доле совпадающее с его долей в праве собственности на строение (л.д.66). А Б….. занимает помещение по реальной доле меньше, чем ее доля в праве собственности (л.д.66). Поэтому суд приходит к мнению об удовлетворении требований истца Б….. в части ее права пользования комнатой 23,2 кв.м. по ул.Н…… в г.Светлом наравне с пользованием этой комнатой Администрацией МО СГО как собственником 0,04 доли в праве.

…