Суд сохранил жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии не смотря на то, что представитель администрации Московского района городского округа г. Калининграда Спорыхина А.Г. по доверенности (копия в материалах дела) в судебном заседании с иском не согласна по тем основаниям, что указанная перепланировка и переустройство выполнены самовольно без получения необходимых документов.

Принимая такое решение суд исходил из следующего.

[restrictedarea level=»1″]

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По данному делу судом установлено, что квартира №…  дома №.. по ….. в г. Калининграде учтена за Г…… (л.д.45).

Как видно из лицевого счета и поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрирована постоянно Г….. (л.д.39, 40).

Как видно из плана квартиры … дома №… по …. г. Калининграда в ней произведена следующая перепланировкам переустройство — разобрана перегородка между помещениями туалета в ванной комнаты, заложен дверной проем в ванную комнату, образован совмещенный санузел площадью 3,2 кв.м., в котором изменено место установки полотенцесушителя, выполнено остекление балкона.

Общая площадь квартиры составляет — 67,5 кв. м., жилая площадь- 40,2 кв.м., площадь квартиры с холодными помещениями — 71,3 кв.м.

Из заключения специалиста ООО «Калининградский центр Судебной Экспертизы и Оценки» следует, что указанные работы произведены технически грамотно, с хорошим качеством, без нарушения СНиП, не повлияли отрицательно на состояние основных конструкций, в объеме выполненных работ не нарушены требования санитарно- эпидемиологических и противопожарных норм, работы по переносу полотенцесушителя выполнены согласно СНиП.

По данным управляющей организации ООО «УК РСУ-25» жалоб соседей по произведенным истицей работам не поступало.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что проведенные перепланировка и переустройство квартиры не создают угрозы для жизни и здоровья граждан и не нарушают их права и законные интересы.

…