№90. Гражданское дело. Выселение.

[restrictedarea level=»1″]

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе: председательствующего Костикова С.И. судей Чернышевой И.П., Бояровой И.К. с участием: прокурора Мяшиной З.А., заслушав доклад судьи Чернышевой И.П., объяснения М….., ее представителя Маныловой Т.А., С….. и его представителя Лемачко О.С., поддержавших доводы своих кассационных жалоб, заключение прокурора, полагавшего решение подлежащим отмене в части, судебная коллегия определила:  Решение Светловского городского’ суда от 15 октября 2008 года в части признания М….. членом семьи нанимателя С….. и признании за ней права на жилое помещение в г.Светлом, ул.Т…. и в части отказа С…. в удовлетворении иска о выселении М….. из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по данному адресу отменить и вынести в этой части новое решение, которым М…. отказать в удовлетворении иска к С….., к администрации МО СГО о признании ее членом семьи нанимателя С…… и признании за ней права на жилое помещение по ул,Те…. в г.Светлом; иск С…. удовлетворить: М….. выселить из квартиры №… дома №….по ул.Т….. в г.Светлом без предоставления другого жилья со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. В остальной части указанное решение оставить без изменения, кассационную жалобу Му….. — без удовлетворения. Принимая такое решение коллегия указала, что из норм ст.ст.301,302 ГС РСФСР, действовавших на момент вселения в 1979 г. М…. в спорную квартиру, следует, что к членам семьи нанимателя, приобретающим при вселении равные с нанимателем права и обязанности по договору найма жилого помещения, относятся супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Вселенные с согласия нанимателя и членов его семьи такие граждане приобретают равное с нанимателем право пользования жилой площадью, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающим с ним совершеннолетними членами семьи не было иного соглашения. Аналогичные нормы содержатся и в ЖК РСФСР, и в ЖК РФ, где также предусмотрено, что и иные лица в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Как видно из материалов дела, и не оспаривается сторонами, М…. родственницей С…. не являлась и не является, она совместно с нанимателем С… в квартире по ул.Т… не проживала, доказательств ведения с ним общего хозяйства не представила. С…. утверждает, что, проживая с женой по другому адресу, разрешил проживать М…. в этой-квартире лишь временно, пока она не найдет себе другое жилье, в настоящее время намерен проживать сам в данной квартире, но М…. отказывается ее освободить, объясняя, что ждет предоставления другого жилья. При таких обстоятельствах, сами по себе факты длительного ее проживания в спорной квартире, оплаты ею за пользование жильем и коммунальных услуг, а также выраженные в переписке намерения С…. разменять данную квартиру с М…., еще не являются достаточными основаниями для признания М….. членом семьи нанимателя С… и для признания за ней равного с этим нанимателем права пользования указанным жилым помещением. Кроме того, в заседании коллегии М… фактически не оспаривала, что прав на данную квартиру не имеет, но ссылалась лишь на отсутствие другою жилья и на не предоставление ей жилого помещения администрацией Светловского округа, где она состоит в льготной очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. А поскольку М…. фактически права пользования спорной квартирой не приобрела, соответственно является временным жильцом и в силу ст.80 ЖК РФ по требованию нанимателя подлежала выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по данному адресу. Суд же без достаточных оснований удовлетворил требования М…. и отказал в удовлетворении иска нанимателя С…. о ее выселении. При таком положении решение суда в этой части подлежит отмене. Но учитывая, что юридически значимые для дела обстоятельства установлены полно и подтверждены материалами дела, судебная коллегия считает возможным.. вынести в этой части новое решение, которым М…. в удовлетворении выше названных требований отказать, а удовлетворить иск С…. о выселении М….. из спорной квартиры без предоставления другого жилья со снятием с регистрационного учета.

 

 

 

 

 

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заказать звонок
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.