[restrictedarea level=»1″]

Так, по ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство (перепланировка) жилого помещения, произведенные при отсутствии основания, предусмотренного ст.26 ч.б ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства(перепланировки), представлявшегося в соответствии с п.З ч.2 ст.26 ЖК РФ. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено (перепланировано) или наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном, перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Исходя из имеющихся по делу доказательств, истец проживает в жилом помещении-жилом помещении по адресу: г.Светлый, ул….. на праве собственности по договору купли-продажи. До переустройства данное жилое помещение имело следующие параметры согласно представленному плану: общая площадь с подвалом 73,1 кв.м. обшая-площадь 67,1 кв.м, в т.ч. жилая площадь-36,0 кв.м., 1 этаж (л.д.27). Фактически произведенная перепланировка(переустройство) представлена в плане жилого помещения по адресу: г.Светлый, ул…… ,общей площадью с подвалом 119,0 кв.м., общей площадью 113,0 кв.м., жилой площадью 56,1 кв.м.(л.д.28). Нарушений прав и законных интересов граждан либо угрозы их жизни и здоровью не усматривается из технического заключения ООО « КЦСЭиО» №641/16 от 08.05.2009г. (л.д.29-37). Т.о., суд приходит к мнению о признании перепланировки(переустройства) законной, не противоречащей требованиям ст.29 ЖК РФ по состоянию на 8 мая 2009.

…