Представляя интересы НАШИХ КЛИЕНТОВ, Мы обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования о признании права собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,6 квадратных метров, жилой площадью 40,0 квадратных метров, расположенную по адресу: Калининградская область, пос……, ул…….., д….., кв.2, в котором указывали, что 23 февраля 2007 года умер их отец — А….. В связи со смертью отца открылось наследство, в состав которого входит двухкомнатная квартира общей площадью 53,6 квадратных метров, жилой площадью 40,0 квадратных метров, расположенная в доме №.. по ул…. в пос…..о Калининградской области, в которой они постоянно проживают. Отец проживал и приобретал в собственность в порядке приватизации квартиру №2, а в свидетельстве о государственной регистрации права ошибочно указали квартира №4. При таких обстоятельствах нотариус отказала им в выдаче свидетельства о праве на наследство (квартиру) по закону.

Решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме по следующим основаниям:

[restrictedarea level=»1″]

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частями 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно копии поквартирной карточки и паспортным данным истцов, А…..В.А., умерший 23 февраля 2007 года, и истцы (сыновья) на день смерти А…. В.А. были зарегистрированы в спорной квартире, которая числилась под №2, а впоследствии, на основании свидетельства о государственной регистрации права 39 АА №142849 от 02 апреля 2003 года номер квартиры был изменен на №4 (л.д.23,67,68).

Договором N°273 от 15 января 2003 года о передаче жилого помещения в собственность граждан, администрация муниципального образования «Светлоский городской округ» передала, а А…. В.А. приобрел в собственность квартиру №2 в доме №… по ул…. в пос…. Калининградской области, общей площадью 53,6 квадратных метров, жилой площадью 40,0 квадратных метров, в которой он проживал (л. д. 12,13).

После приобретения квартиры в собственность А…. обратился в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации сделки и перехода права собственности (л.д.35-48), в связи с чем, ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права 39 АА №142849 от 02 апреля 2003 года, в котором неверно был указан адрес квартиры, а именно: Калининградская область, пос…., ул…., д…, кв.4, хотя в свидетельстве было указано, что собственник проживает в квартире №2 (л.д.44).

Согласно данным технического паспорта общая площадь спорной квартиры составляет 53,6 квадратных метров, жиля площадь — 40,0 квадратных метров (л.д.15-22).

Принимая во внимание, что в связи со смертью А…., невозможно внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права 39 АА №142849 от 02 апреля 2003 года, суд считает необходимым исправить допущенную ошибку в нумерации спорной квартиры и признать за истцами, являющими наследниками первой очереди и фактически принявшими наследство (л.д.9,10,11), право собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,6 квадратных метров, жилой площадью 40,0 квадратных метров, расположенную по адресу: Калининградская область, пос…., ул…., д…., кв.2.

…